1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市都島区
50.1万円/㎡
前年比-2.4%
アービング都島
大阪府大阪市都島区御幸町一丁目
/ 野江内代駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 82.66㎡の場合
相場
4,706万円
56.9万円/㎡
3,485
4,299
5,113
5,927
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,113万円
52.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
アービング都島
4,990万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 82.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 4,990万円 | 60.4万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,080万円 | 61.5万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 62.7万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,498万円 | 48.5万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅14分 | 3,798万円 | 52.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,399万円 | 47.1万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.4㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市都島区では2.4%下落しています。
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